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舆情报告
近一周，中交地产股价表现强劲，多个利好政策和市场回暖推动其股价持续上涨。公司作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，受益于行业复苏信号、政策支持及自身运营管理能力提升。尽管存在部分负面消息，如诉讼和投资收缩，但整体来看，市场信心增强，投资者看好未来发展前景。
正面
舆情简报近一周，中交地产股价表现强劲，多个利好政策和市场回暖推动其股价持续上涨。公司作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，受益于行业复苏信号、政策支持及自身运营管理能力提升。尽管存在部分负面消息，如诉讼和投资收缩，但整体来看，市场信心增强，投资者看好未来发展前景。
股价走势2025年1月21日早间开盘，中交地产涨停，涨幅达10.04%，报9.1元/股。多家地产股同步上涨，显示市场情绪积极。
股价异动原因主要受港股碧桂园复牌大涨及万科A利好消息影响，同时北京市发布的土地供应计划提振了市场信心。
主力资金流向主力资金流入明显，推动股价上涨，显示出市场对中交地产的认可。
技术面分析技术面上，股价突破近期高点，成交量放大，MACD指标呈现金叉，短期趋势向好。
利好消息北京市发布2025年度建设用地供应计划，强调优质地块供应，提振市场信心；中交地产挤进精装修市场TOP10，增速显著；股东人数减少，户均持股集中，有利于股价拉升。
利空消息全国房地产开发投资下降10.6%，中交地产及其子公司因工程款问题被提起诉讼，涉案金额约2.2亿元；佛山中交房地产被列为被执行人，执行标的为368.32万元；公司进行组织架构调整以应对销售压力。
重大事项中交地产撤销7个区域公司，重组为9个城市公司，旨在提高管理效率。
增减持消息无重大增减持消息。
业绩披露无最新业绩披露。
公司公告“23中交06”债券转售实施结果公告显示回售数量与转售数量均为140万张，价格基本持平。
经营现状公司主要从事房地产开发经营与销售业务，属于国有企业，控股股东为中交房地产集团有限公司。
投资者观点市场普遍认为，政策效果逐渐显现，头部房企展现优秀运营管理能力，市占率有望提升。
新增概念无新增概念。
分红融资无最新的分红或融资消息。
参股券商
参股券商是指上市公司购入上市券商公司的股票。
国企改革
2022年是《国企改革三年行动方案(2020—2022年)》实施的收官之年，是国企改革三年行动的关键节点。市场人士认为，随着国企改革的持续深入，国企经营能力和活力均有望增强，而这也将带动估值修复。
融资融券
又称“证券信用交易”或保证金交易，是指投资者向具有融资融券业务资格的证券公司提供担保物，借入资金买入证券（融资交易）或借入证券并卖出（融券交易）的行为。 本概念维护融资融券的标的。
深股通
深港通，是深港股票市场交易互联互通机制的简称，指深圳证券交易所和香港联合交易所有限公司建立技术连接，使内地和香港投资者可以通过当地证券公司或经纪商买卖规定范围内的对方交易所上市的股票。 本概念包含深股通的标的。
物业管理
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
雄安新区
2017年4月，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。雄安新区位于河北省雄县、容城、安新3县，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。
央企国企改革
2014年7月15日在国务院国资委召开的新闻发布会上,国资委公布了开展“四项改革”试点名单，六家中央企业纳入首批试点。 其中中国建材、中国医药成为了首批混合所有制试点企业。
中字头股票
根据国家规定，只有关系民生和对国家经济有较大影响的企业才能以中国为开头命名，对应到上市公司也是同理，因而市场以中字头来代表那些国资控股的巨型，垄断性质的上市公司，涉及的资金也大多是社保，保险以及汇金等国家队资金。（本概念维护中字头+实际控制人为国务院国资委的公司，地方国资委不纳入维护标准）
西部大开发
“西部大开发”是中华人民共和国中央政府的一项政策，目的是把东部沿海地区的剩余经济发展能力，用以提高西部地区的经济和社会发展水平、巩固国防。本概念自动维护注册地址在西部地区的上市公司，具体包括四川省、陕西省、甘肃省、青海省、云南省、贵州省、重庆市、广西壮族自治区、内蒙古自治区、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区、西藏自治区。
