重庆二手房公积金贷款需要哪些条件和材料？

　　贷款条件

　　（一）按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；

　　（二）在本市城镇购买再交易住房；

　　（三）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

　　（四）有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；

　　（五）同意用所购住房作抵押；

　　（六）同意办理住房置业担保；

　　（七）所购二手房符合下列条件：

　　1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅；

　　2、房屋使用年限不超过15年。

　　（八）公积金中心规定的其他条件。

　　贷款材料

　　（一）借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）；

　　（二）合法有效的购房合同；

　　（三）所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；

　　（四）借款人及其配偶收入证明；

　　（五）借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；

　　（六）《房地产价格评估报告》；

　　（七）售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外）；

　　（八）公积金中心要求的其他资料。

　　★ 以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。