天津农行住房按揭所需材料复杂吗？

　　天津农行住房按揭所需材料包括四个方面，一是申请人的身份证明材料，包含身份证、户口本等原件和复印件；二是申请人的经济收入证明材料，如银行流水、纳税证明等。其中外地人还需要社保等证明；三是申请人的购房材料，如首付款发票、购房合同等；最后则是辅助材料。辅助材料不是必须材料，但提供有利于住房按揭贷款的审批及额度提高。辅助材料如其他房产、股票等。

　　附录：天津农行住房按揭所需材料

　　1、身份证原件（已婚者需提供配偶身份证原件）及公积金账户（如需）注：港澳台人士提供回乡证、通行证、身份证（台湾人士还需提供户籍藤本原件）

　　2、户口本原件及复印件、结婚证原件、离婚证原件及未婚证明（未婚证明需所在户口本的当地民政局开具）

　　3、收入证明（外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同）

　　4、借款人产证上所有人私章、首付款发票原件及复印件（二手房上下家需签订农行资金交割书）

　　5、预售合同（或买卖合同）

　　6、如贷款为一手房期房，则需开发商提供阶段性担保（在农行借款合同保证人处敲章）及四证（法人身份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证）

　　7、如贷款为一手商业用房，需现房

　　8、辅助材料

　　（1）其他房产证明

　　（2）定期存款（3个月以上的证明）、股票、基金、债券、理财产品等账户明细单