天津农行住房按揭所需材料复杂吗?
天津农行住房按揭所需材料包括四个方面,一是申请人的身份证明材料,包含身份证、户口本等原件和复印件;二是申请人的经济收入证明材料,如银行流水、纳税证明等。其中外地人还需要社保等证明;三是申请人的购房材料,如首付款发票、购房合同等;最后则是辅助材料。辅助材料不是必须材料,但提供有利于住房按揭贷款的审批及额度提高。辅助材料如其他房产、股票等。
附录:天津农行住房按揭所需材料
1、身份证原件(已婚者需提供配偶身份证原件)及公积金账户(如需)注:港澳台人士提供回乡证、通行证、身份证(台湾人士还需提供户籍藤本原件)
2、户口本原件及复印件、结婚证原件、离婚证原件及未婚证明(未婚证明需所在户口本的当地民政局开具)
3、收入证明(外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同)
4、借款人产证上所有人私章、首付款发票原件及复印件(二手房上下家需签订农行资金交割书)
5、预售合同(或买卖合同)
6、如贷款为一手房期房,则需开发商提供阶段性担保(在农行借款合同保证人处敲章)及四证(法人身份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证)
7、如贷款为一手商业用房,需现房
8、辅助材料
(1)其他房产证明
(2)定期存款(3个月以上的证明)、股票、基金、债券、理财产品等账户明细单