武汉卖方二手房交易税有哪些？二手房交易税怎么计算？
佚名 希财网
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武汉卖方二手房交易税的税目包括合同公证费、合同印花税、交易手续费、营业税、个人所得税以及中介费。
非普通住房二手房交易税的营业税和个人所得的征收额度比普通住房的要大。而且，购买年限是否在5年以上，营业税又有不同的征收标准。以下是武汉卖方二手房交易税的税种以及计算方式。
| 二手房交易税种类 | 二手房交易税计算 | |
| 合同公证费 | 总房款×0.3% | |
| 合同印花税 | 总房款×0.05% | |
| 交易手续费 | 2.5元/平方米×建筑面积 | |
| 营业税 | 税率收取标准为5.8% | |
| 非普通住房 | <5年 全额征收 | |
| ≥5年 （销售收入-购房价款）×5.8% | ||
| 普通住房 | <5年 （销售收入-购房价款）×5.8% | |
| ≥5年 免征营业税 | ||
| 个人所得税 | 非普通住房 | 总房款×2% 或 利润×20％ |
| 普通住房 | 总房款×1% 或 利润×20％ | |
| 中介费 | 总房款×1% | |
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