平安银行的住房贷款有哪些优势？

　　平安银行的住房贷款有哪些优势？

　　平安银行的住房贷款包括一手楼按揭贷款和二手楼按揭贷款。一手楼按揭贷款是指借款人在房地产二级市场向房地产开发商购买房产时，自己先交付部分楼价款，其余部分通过银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务。二手楼按揭贷款是指借款人在向售房人购买能够上市流通、在房地产三级市场上交易的房产时，自己先交付部分楼价款，其余部分通过银行贷款支付，并以购买的房产作为抵押的贷款业务。

　　申请条件

　　1.年满18周岁（含）以上65（含）周岁以下，具有完全民事行为能力，能提供合法有效的身份证件的自然人均可申请。境外人士（含外籍和港澳台人士）须在我国境内工作、学习时间超过1年。

　　2.稳定的收入。

　　3.收入负债以及信用记录符合平安银行的要求。

　　4.足值抵押物。

　　贷款特色

　　1.期限“长”：贷款年限可长达30年。客户只需到银行一次、填一张申请表、签一份合同。

　　2.成数“高”：一手楼贷款最高可贷房价的7成，二手楼贷款最高贷款金额可达房产评估净值和成交价孰低的7成。

　　3.“零”费用：不收取任何按揭手续费。

　　4.存抵贷-特色还款，兼具理财：可同步申请存抵贷，活期存款抵扣贷款利息。

　　总结来说，平安银行的住房贷款有长、高、零、抵的特点。平安银行的住房贷款有贷款预期年化利率优惠，最低按人民银行同期同档次基准预期年化利率下浮15％。贷款成数高，其中一手楼贷款最高可贷房价的7成，二手楼贷款最高贷款金额可达我行认定价值的7成。期限长，贷款年限可长达30年。