建设银行个人住房组合贷款的申请条件有哪些？

　　建设银行个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，中国建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

　　建设银行个人住房组合贷款的对象是在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：

　　（1）有合法的身份。

　　（2）按时足额缴存住房公积金的自然人。

　　（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（4）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　（5）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

　　（8）贷款行规定的其他条件。