二套房贷贷款注意哪些问题？

　　再次置业申请二套房贷款前要注意哪些问题呢？申请二套房贷款要注意首付部分较高，借款人的信用是是申请二套房贷款成功的关键，各大银行二套房贷款政策不同，要仔细考察再做决定。

　　1、注意自掏首付的部分会高些。

　　二套房贷款首付四成“雷打不动”，如果借款人购买二手房，贷款是按80%的评估价计算的，那么首付就会增加到六成，借款人需要考虑贷款的前期压力，寻找适合自己的贷款方案、贷款产品及贷款方式。

　　2、借款人信用成为二套房贷款的关键。

　　不论借款人购买第二套房，还是申请二套房以上贷款，需要保持个人良好的信用记录，因为与借款人的贷款成数及预期年化利率有直接关联，借款人要注意个人信用的保养与维护。

　　3、各家银行二套房贷政策不明，借款人需提前考察。

　　虽然北京银监会将二套房贷政策大方向确定下来，但各家银行仍未出二套房贷政策的细则，从现在来看各家银行对二套房的预期年化利率执行各不相同，借款人贷款前需提前考察清楚，确保省钱贷款。