申请银行贷款被拒的真实原因分析

　　1、银行方面

　　银行的房贷额度，是贷款审核是否更加严格的最直接因素。银行额度紧张，增加了贷款难度的时候，也有可能拒绝贷款；相反，度充足，申请者在其他基本条件符合的情况下，更容易获得贷款。

　　银行政策。银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。所以贷款前，解读政策是第一步。

　　贷款经理。贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强，工作认真的贷款经理。以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。

　　2、个人方面

　　申请人自身的资格是否达到申请贷款的标准的必要条件。银行衡量申请者不合格，主要从以下几个指标去衡量：

　　收入水平。贷款审核是要求打印的银行流水就是对申请人的收入水平的考核。或者是收入稳步稳定，或者是收入不够高，都无法通过审核。

　　借款人信用。信用卡的使用情况，以及之前是否有不良贷款记录，都与借款人的信用息息相关，这也是个贷经理在面前通常会问道的问题。银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，一定要保持良好的信用记录。