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机构报告
华联控股1—3Q24业绩下滑，主要因存量地产项目去化缓慢。但深圳房地产市场复苏及城中村改造加速推进将带来正面影响。长期需关注公司的产业转型进展。公司正通过产业基金逐步转型至新能源技术、碳中和技术等领域，长期发展潜力值得关注。
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平均目标股价4.85元
核心观点华联控股1—3Q24业绩下滑，主要因存量地产项目去化缓慢。但深圳房地产市场复苏及城中村改造加速推进将带来正面影响。长期需关注公司的产业转型进展。公司正通过产业基金逐步转型至新能源技术、碳中和技术等领域，长期发展潜力值得关注。
业务发展概况公司主要业务包括地产开发、酒店、出租及物业管理等。目前深圳、杭州的竣工在售项目去化缓慢，但公司拥有2个深圳城市更新项目，其中一个项目‘御品峦山’已经开始建设，并预计在25年实现销售。
基本面状况1—3Q24实现营收3.3亿元，同比减少20%；归母净利润0.4亿元，同比减少26%。尽管业绩受到冲击，但酒店、出租、物管等经营性业务稳定了公司的现金流。
业绩是否符合预期公司1—3Q24的业绩表现低于预期，主要是因为存量地产项目去化不理想。
未来发展前景随着深圳房地产市场回暖和城中村、危旧房改造项目的推进，预计公司未来在这些领域的表现将有所改善。同时，公司正通过产业基金逐步转型至新能源技术、碳中和技术等领域，长期发展潜力值得关注。
业绩预测维持24—26年EPS为0.06/0.07/0.08元的盈利预测。
融资融券
又称“证券信用交易”或保证金交易，是指投资者向具有融资融券业务资格的证券公司提供担保物，借入资金买入证券（融资交易）或借入证券并卖出（融券交易）的行为。 本概念维护融资融券的标的。
深股通
深港通，是深港股票市场交易互联互通机制的简称，指深圳证券交易所和香港联合交易所有限公司建立技术连接，使内地和香港投资者可以通过当地证券公司或经纪商买卖规定范围内的对方交易所上市的股票。 本概念包含深股通的标的。
物业管理
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
