房贷提前还款后,能不能专项扣除需要分情况讨论:
1、提前还款后,仍然有待还款金额:房贷提前还款后,仍然有待还款金额,那么用户就可以继续用房贷利息申请专项扣除。房贷利息专项附加扣除按照的是每月1000元的标准定额扣除,那么不管用户房贷剩余还款金额是多少,以及用户每月房贷月供金额是多少,住房贷款利息专项附加扣除仍然会按照标准来扣款。因此,房贷提前还款后想要继续申请专项扣款,用户需要留下一部分待还款资金。这部分贷款资金可以是几千元、几百元甚至更少,当然也可以留下较多的资金用于后续还款。
2、用户提前还清了所有房贷:用户选择提前还清房贷,那么房贷就不再产生贷款利息,这时候就不可以再进行专项扣除。用户还需要去个人所得税APP,删除住房贷款利息专项附加扣除。房贷利息专项附加扣除有前提条件,第一个是住房必须是商贷或者公积金贷款购买的国内住房,第二个必须是首套住房贷款发生的利息支出。提前还清房贷,房贷将不再发生利息支出,因此就不满足房贷利息专项附加扣除的条件。
总结:用户想要申请房贷利息专项附加扣除,那么就必须在房贷提前还款后,留下一部分的待还款金额。之后有部分用户房贷月供金额只有1元,这种情况仍然可以申请房贷利息专项附加扣除。因此,用户只要注意一定的技巧,那么就可以合理避税。而且只要用户提前归还了绝大部分待还款本金,后续待还款本金就只会产生极少的利息,这部分利息用于抵扣个税,可以说是非常划算的。另外,房贷利息抵扣个税夫妻双方还可以分别扣除,具体要怎么选择,用户可以根据实际情况来调整。不过一旦确定好抵扣方式,在一个纳税年度内不能变更。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024