长沙二套房首付不能分期,首付款是贷款人需要一次性缴纳的资金,不能通过银行贷款的方式进行分期支付。
在购买住房的过程中,只有用户缴纳了全部首付款之后,才能获得购房发票,后续申请房贷时银行或者公积金中心才会受理用户的贷款申请。
在申请住房贷款时,每个月所要偿还的全部负债都不能超过工资的百分之五十,这些负债除了即将要偿还的房贷月供外,还包括用户每个月需要按时还款的汽车贷款等。
所以在用户申请房贷前,银行或者公积金中心的贷款审批人员会要求用户结清一些信用贷款、消费贷款、小额贷款,并且会将汽车贷款的月供算在用户的负债当中。如果用户没有其他需要偿还的负债,那么房贷月供占工资不超过百分之五十即可。
如果用户的房贷月供较高,超出了实际工资的50%,那么用户可以提供其他收入作为辅助证明,与银行或者公积金中心贷款审批人员进行沟通,从而证明还款能力足够负担得起每个月需要偿还的房贷月供。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024