房贷放款期间可以使用花呗,但不管是使用花呗还是其他信贷产品,应避免如下情况出现:
1、还款逾期
目前大部分正规金融机构都已经与人行征信完成对接,就意味着一旦逾期,逾期记录就上传到人行征信报告。而房贷放款等待期不意味着百分百安全,银行很可能重查用户征信,一旦发现存在还款逾期记录,出于资金安全考虑,从而就不给用户放款。
2、频繁借贷
若是房贷放款等待期内,用户频繁申请信贷产品(信用卡/贷款),那么将会导致个人征信报告上出现大量贷款/信用卡审批记录,这些记录,在银行看来,就是缺钱的表现,考虑到用户还款能力不足,自然也就不会给用户放款。
3、大额借贷
银行对于用户的大额借贷行为往往会比较关注,特别是在房贷放款期这种敏感时期,一旦用户在金融机构发生了大额借贷行为,银行有理由怀疑用户是在以贷养贷,出于借贷风险考虑,从而导致放款失败。
房贷被拒该怎么办?
1、更换贷款银行
每个银行的贷款政策不一样,审核力度也有所不同,有的宽松有的严格,建议可以找几家银行咨询。一般来说,中小型商业银行申请门槛相对较低,在这类银行申请房贷,通过率更高。
2、提高首付比例
提高首付比例,就相当于用户需要贷款的额度就减少了,相应地借贷风险也就降低,借款就更容易通过。不过,一定要量力而行,千万不要通过贷款来付首付,那么会导致房贷被拒。
3、增加共同借款人
用户在借贷时,可以将父母、配偶、子女作为共同借款人,这样可以降低授信风险,因为有共同借款人的存在,银行也会重新评估,可以提高贷款的成功率。
4、找人担保
如果个人资质确实很难达到银行的要求,那么可以找身边资质比较好的亲友为自己担保,只要银行认可担保人的资质,采用担保的方式贷款,获贷还是很容易的。
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