长沙二手房贷款年限一般最长不超过30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。二手房贷款具体年限主要会受到二手房房龄、借款人年龄、银行贷款规定这三种因素的影响。
1.二手房房龄
银行二手房贷款一般会要求二手房已使用的年限与贷款年限的总和不能超过30年,如果房龄在5年以内的,容易获批较长的贷款年限,通常都能达到20年以上;而如果房龄超过15年,那么贷款年限相对较短,有些银行考虑到风险问题可能会直接拒贷。
2.借款人年龄
银行对于住房贷款,会要求借款人年龄和贷款年限之和最长不超过65年,如果借款人年龄较高,那么二手房贷款年限也会受到限制。
3.银行贷款规定
不同银行对于二手房贷款年限要求是不一样的,例如湖南银行(原华融湘江银行)的二手房贷款最长期限不得超过15年,建设银行的二手房贷款期限最长为30年。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024