如果房贷还不上的话,可以采取以下解决办法:
(一)找亲朋好友借钱
手里的资金一时周转不过来,可以尝试向身边关系较为亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还房贷,先保证按时偿还了房贷,等后续手头资金周转过来,届时再还钱给亲友就是了。
(二)与银行协商还款
主动拨打房贷经办银行的服务热线电话,转接人工服务,向客服人员阐述清楚自己当下暂不具备还款能力的情况,并提供相应的资料信息加以佐证,然后表达自己积极还款的意愿,接着就可以尝试申请贷款展期。对此,银行应该会酌情进行考虑。
(三)出租房子赚租金
如果另有落脚点的话,可以把房子出租出去,如此每个月就可以获得租金收入,然后以此来偿还房贷每月的月供,减缓当前的还贷压力。
(四)找份兼职来赚钱
如果本职工作不算特别繁重,可以利用空闲时间找一两份兼职来赚取额外收入,然后将赚来的钱用来偿还房贷。当然,找兼职要考虑自身身体素质,千万不能为了赚钱就将身体累垮了。
(五)售卖、转让资产
如果名下有一定资产的话,还可以选择转卖资产来获取资金。不过变卖资产的前提是不会对当前生活造成太大的影响。
(六)出售闲置的物品
如果家里有一些闲置不用的物品(像家电等等都行),可以用稍低于原价的价格挂在二手网站上出售,多少也能赚些钱,然后用来偿还房贷。
(七)赎回理财资金
如果名下有购入理财产品的话,比如股票、基金,可以选择将股票卖出、基金赎回,然后用拿回来的钱偿还房贷。
注意:
1、千万不能因为还不起房贷就想着再借一笔消费贷、信用贷来偿还房贷,因为以贷还贷的行为是被明令禁止的,一旦被发现,很可能会被要求提前一次性清偿。
2、如果房贷实在无力偿还,逾期后银行多次催款都没反应,银行有可能会向法院提起诉讼,届时若经法院判决后仍不还款,法院就可能强制执行,拍卖房产。
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