房贷审批通过后一般在一个月以内放款到账。借款人的房贷通过银行审批后,银行会通过电话或者短信的方式通知借款人前往银行签订贷款合同,然后需要协商确定具体贷款金额、期限、还款方式等明细,确认合同细则无误后双方签订贷款合同;在签订好合同后,需要前往房管局办理房屋的抵押登记,以房屋的他项权证或者房产证作为抵押凭证抵押给银行,然后办理保险、公证等相关手续;在所有手续都办好后,银行才会进行放款。
因此,在房贷审批通过后也不会直接放款到账,如果后续办理贷款合同签订、抵押登记等手续的效率高,放款时间就会越快,一般情况下需要7-15天的时间完成相关手续办理,然后还需要15天左右的时间银行放款到账。如果是公积金贷款或者组合贷款,审批通过后还需要公积金管理中心进行放款通知,放款时间会更久一些。
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