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前几年的房贷可以退税吗?

提问人:messi30     

前几年的房贷可以退税。

只要该房贷满足以下条件:

1、是纳税人家庭在中国境内的首套住房贷款;

2、房贷还未结清,当前仍有贷款利息支出。

另外,纳税人在上一纳税年度已预缴个人所得税,在同一纳税年度内没有申报住房租金专项附加扣除,就可以申请房贷退税。

若是前几年的综合所得年度汇算未申报,而前几年也满足房贷退税条件,比如2023年应该是申报2022年度的房贷退税,但实际想申报2021年、2020年的房贷退税,那么就需要申请“我要预填”服务,税务机关会进行前几年的数据准备,填报流程与2022年度汇算流程基本一样。

具体房贷退税流程是:打开个人所得税APP,在办税页面先选择专项附加扣除-住房贷款利息进行填报,再点击综合所得年度汇算-选择具体年度,如果是要填前几年的,就要点击“我要预填”服务,预计24小时后就可以正常填报了。

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