提前还贷是先还商贷还是公积金划算？

提前还贷先还商贷比较划算，从利息的角度出发，商业贷款利率大都在4%以上，而公积金贷款利率才3字出头，因此肯定是先还利率高的贷款会比较划算，加上公积金贷款利率也不是浮动利率，后期还有下降空间，利息可能会逐渐减少。

不过如果提前还商贷，要考虑是提前一次结清还是提前部分还款，利息减少情况是不同的。

1、提前一次性结清

如果打算提前一次性结清，利息计算到提前还清当日不再计收，剩余的利息就不用再支付。

但是根据选择的还款方式不同，提前一次性结清有个最佳还款时间，即等额本金是还款期限的1/3前还款，等额本息是还款期限的1/2还款，超过最佳还款时间则偿还的大都是本金了，也节省不了太多利息。

2、提前部分还款

提前部分还款则会根据剩余本金按照原合同利率重新计算利息，并且要重新选择还款方式，即缩短期限月供不变，减少月供期限不变，前者省下的利息会比较多。