房贷退税从哪年开始？

由于个人所得税专项附加扣除办法是从2019年开始的，因此房贷退税是从2020年开始。

房贷退税，是指满足住房贷款利息专项附加扣除条件的纳税人，由于在上一纳税年度中未申报扣除，或者申报晚了到年底仍补扣不完，那么就可以在第二年办理个人综合所得汇算清缴时向税务机关申请退税。

注意两个关键点：

1、房贷退税退的是上一纳税年度多缴的个税。

2、房贷退税要在第二年个人综合所得汇算清缴时才能办理。

由于个人综合所得汇算清缴的申报时间是每年的3月1日-6月30日，因此房贷退税的办理时间也就是每年的3月1日-6月30日，是从2020年开始的。

若不想第二年再来办理房贷退税，那么在申报住房贷款利息专项附加扣除时，可以将申报方式选择为“通过扣缴义务人申报”，即让所在单位每个月事先下载职工的专项附加扣除信息，及时抵扣个税后再发放工资，这样职工每个月领工资的时候就能及时享受减税红利。