若2020年3-8月份集中转换贷款利率时,存量房贷客户已经选择了转为固定利率,那么不能再改为LPR浮动利率了。
理由是,中国人民银行有过相关规定,满足转换条件的存量贷款只能转换一次定价方式。即转为LPR浮动利率定价的贷款,不能再改为固定利率定价;而转为固定利率定价的贷款,不能再改为LPR浮动利率定价。
存量房贷利率定价基准转换通常是从2020年3月份开始的,至2020年8月底结束。若这段时间内存量房贷客户未自主办理转换,那么从9月份开始,可能就被银行系统自动批量转换了,银行通常会发出公告。
虽然存量贷款只能转换一次定价方式,但若采用固定利率定价后悔了,还可以尝试商贷转公积金贷款,只要能满足公积金贷款条件,那么申请转贷后就能实现贷款利率大幅度降低,结果可能更好,因为住房公积金贷款利率比LPR浮动利率定价更低。
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