商转公不一定是3年之内转。
通常只要原商业银行同意提前结清商贷,且借款人满足公积金贷款条件,就能申请商转公,这个时间不一定是3年之内。
理由是:
1、不同银行对于提前结清商贷的时间要求是不同的,比如有些银行可能要求借款人正常还贷1年才能提前结清,但有些银行可能要求借款人正常还贷3年才能提前结清。
2、公积金贷款的条件通常是公积金正常连续缴存满1年,若是职工3年之内陆陆续续换了几份工作,导致公积金缴存不连续,那么商转公就自然要往后推,推到3年之后。
3、申请公积金贷款,虽然可能会要求购买的自住房发生在贷款申请前1年内,但是申请商转公,就没有规定该套房产一定是1年内购买的,也就没有必要赶在3年之内转。
4、公积金贷款额度会受公积金缴存年限、公积金账户余额、借款人还贷能力等各方面的影响,因此若想要商转公时,公积金贷款额度足够,那么可以多积累一定缴存年限和缴存余额,没必要3年之内转。
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