房子还完贷款后最晚在15个工作日内能够解除抵押状态。房子贷款还清后,还存在以下几个解押流程:
1.将房屋贷款还清以后,借款人需要前往银行收取房产证、他项权证、贷款结清证明、银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《××市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请表》等材料
2.携带上述材料,前往房管局办理抵押解除手续;
3.房管局会对相关材料进行审核,快的当天就能完成审核、解除抵押,业务繁忙的时候审核时间会拉长,如果碰到节假日,审核时间会出现顺延的情况;
4.待房管局审核通过后,就可以办理好抵押解除手续,将房产过户至自己名下。
解押的具体时间会受到房管局及银行办事效率的影响。同时,办理了房产解押手续之后,还需要办理保险退保及退税手续。
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