60岁买房贷款最多可以贷10年。在我国,对于贷款年龄的规定是这样的,男性年龄最高不能超过65周岁,女性年龄最高不能超过60周岁。同时,规定贷款年龄+贷款期限不能超过70年,因此60岁买房贷款最多可以贷10年。
不过,因借款期限短,且60岁即将退休,对于借款人的还款能力是一个比较大的考验。若还款能力较弱,可以考虑通过接力贷的方式来延长贷款期限,从而减小房贷月供额,达到减轻借款人的还款压力的目的。
接力贷全称是住房接力贷款,是指某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购房的信贷产品。因为有子女作为共贷人,此时借款的年限,就要根据子女的年龄来计算贷款时间,只要子女贷款年龄+贷款期限不能超过70年即可。举个例子,若贷款时子女年龄是40岁,那么60岁办理接力贷,最长可以申请30年。不过,每个银行的政策不一样,具体需以贷款行的规定为准。
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