房贷提前还一部分怎么样最划算？

房贷提前还一部分后，通常会有两种选择，一种是“保持还款期限不变、减少月供”，另一种是“保持月供基本不变、缩短还款期限”。

若借款人追求的划算是指减少利息，那么选择“保持月供基本不变、缩短还款期限”，能最大程度地减少房贷利息，算是最划算的。

理由是：房贷利息由房贷本金、房贷利率、还款期限和还款方式四个要素确定，在房贷利率、还款方式不变的情况下，房贷提前还一部分，减少了本金，又同时缩短还款期限，就能成倍地减少房贷利息。

若借款人追求的划算是指减少部分利息的同时，又能减轻每月还款压力，那么选择“保持还款期限不变、减少月供”，算是最划算的。

理由很简单，房贷提前还一部分，本金减少了，利息必然会有所减少，只是没有上面那种方式减少得多，但也正是由于还款期限不变，这样分摊的每月月供就会减少，月还款压力会减轻，就不用过分担心还款逾期的问题了。