房贷提前还一部分后,通常会有两种选择,一种是“保持还款期限不变、减少月供”,另一种是“保持月供基本不变、缩短还款期限”。
若借款人追求的划算是指减少利息,那么选择“保持月供基本不变、缩短还款期限”,能最大程度地减少房贷利息,算是最划算的。
理由是:房贷利息由房贷本金、房贷利率、还款期限和还款方式四个要素确定,在房贷利率、还款方式不变的情况下,房贷提前还一部分,减少了本金,又同时缩短还款期限,就能成倍地减少房贷利息。
若借款人追求的划算是指减少部分利息的同时,又能减轻每月还款压力,那么选择“保持还款期限不变、减少月供”,算是最划算的。
理由很简单,房贷提前还一部分,本金减少了,利息必然会有所减少,只是没有上面那种方式减少得多,但也正是由于还款期限不变,这样分摊的每月月供就会减少,月还款压力会减轻,就不用过分担心还款逾期的问题了。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024