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房贷还款错过了扣款时间会怎么样?

提问人:张彭鸿     
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房贷还款错过了扣款时间会逾期,还需要承担以下后果:

1、每天都会被扣款

房贷在还款日当天没有扣收回当月的应还贷款本息,从次日开始会每天自动发起扣款,按照有多少扣多少的原则从借款人的还款账户里进行扣款,直到把当月的应还欠款金额扣收回为止。

2、被银行进行催收

银行会从还款日次日起,给借款人预留的手机号码发送短信、打电话,提醒借款人房贷已经逾期了,让其尽快进行还款,对逾期时间比较长的借款人银行还会安排专员到借款人工作单位、居住地等上门催收,甚至去法院起诉。

3、逾期记录会上报征信

借款人没有在房贷扣款前往还款账户里存够当月应还欠款金额,导致银行在还款日当天没有能扣款成功,因为房贷没有宽限期借款人就会逾期,银行上报征信后借款人的房贷状态会记为逾期,影响后续信贷业务办理。

4、要支付给银行一笔罚息

在房贷借贷合同里有约定,借款人未能在还款日当天还款成功,银行从还款日次日开始会每天向借款人收取罚息,费率一般为贷款利率的130%~150%,具体费率以合同约定为准,截止当期房贷还清当日。逾期时间越长,这笔罚息金额会越滚越大,加大借款人的还款压力。

5、被要求一次性结清

借款人房贷连续好几期都错过房贷扣款时间没有能按时还款,超过半年及以上就有恶意逾期的嫌疑,银行会通过短信或者是电话要求借款人要一次性还清剩余的房贷,并支付相应的违约金。

6、被起诉拍卖房屋

借款人房贷逾期时间在半年以上,银行可能会去法院起诉借款人,法院判决后借款人仍然没有履行义务,被银行向法院申请强制执行获得法院同意,法院就会将房屋的处置权移交给银行,由银行将房屋拍卖来收回贷款,剩余的钱再返给借款人。

发布于 2023-01-04 14:27
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