房贷有钱了可以先还一部分吗？

办下房贷后，如果有钱了可以选择先提前还一部分，手续如下：

第一步、电话进行预约

拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道向客服人员预约提前还款。

第二步、办理提前还贷手续

预约成功后，在约定时间内带上个人身份证和还款银行卡前往房贷经办银行的营业网点办理提前还款手续。届时将要提前还的钱充入还款银行卡里，银行系统会自动进行批扣。

房贷提前还款时间规定：

大部分银行要求客户必须先按照合同约定的还款计划按时逐期还满一定时间后方能进行提前还款（规定时间普遍为一年，具体可以电话咨询房贷经办银行）。

房贷提前还款次数限制：

银行一般要求房贷一年最多申请提前还款一到两次，当次数达到上限后，当年就无法再申请提前还款，只能等次年才能再次进行提前还款。

房贷提前还款违约金：

如果没有按时逐期还满银行规定时间就进行提前还款，届时房贷经办银行会收取一定的违约金。

不同的银行，违约金收费标准也会有所不同，一般会采取以下两种收费标准：

1、按照提前还款金额的1%至5%进行收取

比如房贷还款一年内提前还款收取3%的违约金，房贷还款超一年、两年内提前还款收取2%的违约金，房贷还款超两年、三年内提前还款收取1%的违约金。

2、多收取几个月的利息充当违约金

费用一般在几百块到几千块左右的样子（具体以房贷经办银行规定为准）。

房贷提前还款注意事项：

1、房贷提前部分还款后，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余本金重新计算。因此房贷提前还款可以减免利息，而选择提前还款的时间越早，能减免的利息越多。

2、房贷提前部分还款后，借款人可以根据自身还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。选缩减月供可以减轻每月还款压力，选缩短期限能更早结清债务。