房贷利率太高了想要降低,客户可以转为公积金贷款,如果客户是商业贷款,且已经满足了当地公积金中心的贷款条件,那么就可以申请办理商转公的业务,将商业贷款转为公积金贷款以后,房贷利率就可以明显降低,减轻客户的还款压力。不过客户符不符合公积金贷款条件,需要以当地公积金中心的通知为准,客户可以提前做好了解,按照要求做好相应的准备。
除此之外,客户也可以等LPR下调,如果客户的房贷利率是浮动的,那么当LPR下调的时候,客户的房贷利率就很有可能跟着做出调整。不过银行一般只会在房贷利率变化日才会根据最新一期的LPR来调整客户的房贷利率,房贷利率变化日有两种,一种是每年的1月1号,还有一种是房贷下款日,客户可以查看贷款合同进行确认,另外LPR到底是涨是跌客户无法干预,需要对此保持一个客观的心态。
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