买房贷款了还可以贷款装修房子吗？

买房时申请了贷款，装修房屋时依然可以申请贷款。毕竟没有哪家银行明确规定已经办有贷款的人不能再申请其他贷款。

办理房屋装修贷款满足以下条件要求即可：

1、申请者年满十八周岁

未成年人不具备完全民事行为能力，禁止办理贷款业务。大家还需要注意，有些银行对借款人的年龄要求也有上限规定，一般借款人最高年龄不可超过六十周岁，也有的会放宽至六十五周岁（不同银行对借款人最高年龄要求不同，具体可以电话咨询客服）。

2、拥有当地有效居留身份

需要当地的居住证明，比如可以提供当地的常住户口本或者是暂住证来证明身份。

3、个人信用保持良好

个人征信报告里没有不良记录或者严重负面信息（注意若因为名下有信贷产品还款逾期而在征信留下不良信息，即使还清了欠款，逾期不良信息也不会立马消除，而是会继续保留至少五年时间才可能被删除）。

4、具备按时还款能力

需要提供充足的经济收入证明文件给银行，像工资流水、存单、社保/公积金缴存证明、纳税凭证等等都行。若名下有一定资产，还可以多提供一些额外的资产证明文件，比如房屋所有权证、车辆行驶证等等。准备的资料越充足，对贷款帮助越大。

符合上述条件要求的客户可以按照如下手续流程办理房屋装修贷款：

第一步、提出申请、提交资料

向选定的银行提出房屋装修贷款申请，然后从网点柜台处领取贷款申请表进行填写，填好后确认一遍信息无误，再将表和相关材料提交给网点的工作人员。

1、贷款申请表

包含的内容主要有：

申请者真实姓名、性别、出生年月日、手机号码、现居住住址、装修房屋地址、工作单位、签名，以及装修工程企业名称、地址、负责人电话等等。

2、申请资料

包括：

1）借款人

个人有效身份证件、当地常住户口本或暂住证、银行流水等经济收入证明（流水单最好是近六个月以上的，若只提供两三个月的流水单，无法充分反映借款人的经济收入水平、还款能力）、用于还款的银行卡或活期存折。

2）装修房屋

房屋所有权证或者房屋买卖合同、购房发票等等。

3）装修工程企业

房屋装修工程合同和装修企业的营业执照、资格证书等等。

注意：

1、若贷款有找人担保，还需要提供担保人的身份证明和财力收入证明文件。

2、若贷款采取的是抵押或者质押方式，则还需要提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的书面证明。

第二步、银行审核

银行在接受贷款申请后会开始审核客户提交的申请资料，以及查询客户的个人征信报告以了解其信用状况。等审批结果出来后，无论是拒绝还是通过都会立马发送消息通知客户（若审批通过，会核定贷款金额）。

第三步、签订合同

在收到银行发来的审批通过通知后于约定时间内前往银行营业网点，在工作人员的指导下签订贷款合同。

第四步、银行放款

银行会下发贷款资金到客户名下银行卡里（一般会在签订完合同的一个月内放款到账，不过若遇银行业务繁忙、额度紧张等情况，放款可能会有所延迟，建议耐心等待，如此款项迟迟不到账，可以打银行电话向客服人员咨询具体进度）。