房贷商转公需要客户满足以下条件:
1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点,在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。
2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益,所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。
3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款,自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。
4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。
5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候,必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款,不能够只转一部分,所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。
可以看到房贷商转公是比较麻烦的,需要客户满足比较多的要求。客户可以提前做好了解。
在客户办理商转公的时候,主要流程如下所示:
1、咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行,这一步主要是了解商转公的政策。
2、根据公积金中心提示,联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。
4、带齐相关的资料提交给公积金中心审核。
5、然后联系原来的贷款银行进行还款。
6、去联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料。
7、将贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水提交给公积金中心。
8、公积金审核通过以后就会要求客户来面签。
9、客户面签以后就是办理房屋抵押的程序。
10、公积金中心收到抵押凭证以后就会安排放款。
需要客户注意的是,不同的地区商转公的政策会存在区别,所以在办理这项业务以前,客户一定要咨询清楚,如果担心出错,可以找专门的中介机构帮忙办理。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024