LPR调整了但房贷还款金额没有变的话,很可能是由于以下几点原因:
1.客户办理的房贷类型是公积金贷款,其利率本来就不与LPR挂钩,执行的是央行贷款基准利率(若在还贷期间人民银行有调整贷款基准利率,届时将在次年1月1日起开始执行新利率)。
2.客户虽然办理的房贷类型是商业贷款,但由于尚未到重定价日,所以房贷依然执行原利率。只有等之后重定价日到了,才会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,在下一周期执行,而届时还款金额就会发生变化了(重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择,重定价周期最短是一年)。
3.客户是在2019年10月8日前办理的房贷,且在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率,所以无论LPR如何调整变化,其都将按合同约定的利率执行,一直保持固定不变。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024