住房公积金提取偿还商贷能否全提出来,具体得看选择的公积金对冲还贷方式是哪一种:
1.如果选择的是年冲方式,那可以把住房公积金账户余额全部提取出来。因为年冲方式正是每年一次性提取住房公积金账户余额用以冲抵应还本金。
2.如果选择的是月冲方式,则无法将住房公积金账户余额一次性全部提出来。因为月冲方式是每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额来抵偿当月应还本息。
大家需要注意:
1.如果办理的公积金对冲还贷业务选择月冲,而住房公积金账户余额不足的话,届时银行系统还会从客户绑定的还款银行卡里扣钱。
2.住房公积金可全额提取的情形还有:购房一次性付款(每季度可以全额提取一次);自建/翻建/大修自住房(前提是住房公积金账户余额不超过实际发生的支出);租房(每年可以全额提取一次)等等。
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