办理的房贷是组合贷款类型,如果想要提前还款,选择先还商贷一般是没问题的。大家需要注意:
1.组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分本身就是分两个账户还款,所以单独先还商贷是完全可行的。联系商贷银行预约提前还款,然后将要提前还的款项充入还款银行卡里就行。而如果用户想提前先还公积金贷,也完全可以。
2.因为商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成(5年期以上LPR为4.45%),而公积金贷则是执行央行贷款基准利率(5年以上公积金贷年利率为3.25%),商贷利率要比公积金贷利率高,所以手头资金足够充裕的选择先还商贷会更好,如此能够降低更多的利息费用。
当然,具体还是得看当地的政策规定。因为有些城市规定,组合贷款在提前还款时,公积金贷部分和商贷部分必须保持一定的比例,如此就不好只还其中一种了。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024