房贷还清当天是否可以解除抵押,得看银行的效率:
1.如果银行效率高,还清当天就能拿到他项权证,那之后客户立马就可以前往当地房管部门申请解除房屋抵押登记。解押手续流程并不复杂,把资料交给工作人员,工作人员就会帮忙解押,一般当场就能办理好,最多网点办理业务的人多时可能需要排队办理。
2.如果银行效率一般,那客户还清房贷当天不一定能够马上拿到他项权证,而拿不到他项权证,自然也就无法去房管部门办理解押手续。对此,客户需要耐心等待银行办好后续事宜,将他项权证发放下来后,届时才能再去房管部门办理解押手续(银行处理后续事宜花费的时日不定,可能需要五到七天左右)。
当然,客户不用着急,哪怕房贷还清当天无法办理解押也没关系。毕竟房产解押并没有时间限制,如果一时没空,还可以延后办理。
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