房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除,具体能退多少要根据申请人缴纳的税额以及个税的税率来定。缴纳个税的标准是扣除社保以后月收入超过5000的部分会要按照个税税率缴纳个税。假设用户扣除社保以后月收入为6000,那么他的缴税额就是1000,个税税率为3%,那么一年的房贷退税金额为1000*3%*12=360。如果用户扣除社保以后月收入为5500,那么他的缴税额就是500,个税税率为3%,那么一年的房贷退税金额为500*3%*12=180。
虽然房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除,但是并不是每个用户都能够达到这个标准,退税的前提就是要先交税,如果用户没有交税,那么就不存在退税;如果用户每月的缴税额为500,那么就是按照500来计算,如果每月的退税额为1000及以上就是按照1000来计算。
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