农业银行房贷审批难与否,要看申请人是否符合申请房贷的条件。如果符合条件,那么银行自然会审批通过,如果不符合那么就很难通过。房贷的审批向来是比较严格的,不仅仅是农业银行,其他的各大商业银行也是如此。因为房贷的贷款金额一般都比较大,少则几十万,多则上百万,所以银行在审核时肯定会特别谨慎。
农业银行房贷审批,主要审核的有以下几点:一、被抵押房产是否合格,以及抵押房产的评估价值,房产评估价值越高,可贷款的额度就越高。二、申请人的个人征信。房贷审批对于用户的个人征信要求非常严格,征信上不能有逾期记录,已婚期间办理房贷,配偶征信也不能有逾期。三、申请人的还款能力。申请人需要提供足够的流水证明自己有足够的还款能力,月收入不能低于月供的两倍。
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