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房贷LPR浮动利率怎么计算?

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2022-05-30 16:46:48

房贷LPR浮动利率是在央行公布的LPR基准利率的基础上加上一个基点数,就成为了最后房贷的利率。房贷LPR浮动利率=LPR基准利率+加点。具体的加点为多少,不同的银行会有不同的标准,具体请以办理贷款时银行审批为准。需要注意房贷LPR浮动利率调整要到重新定价日才会进行。

央行每月都会公布LPR基准利率,而选择房贷浮动利率的用户,房贷的利率就会了随着央行公布的LPR基准利率的变化而变化,但是LPR基准利率的变化不会立马体现在房贷利率上,因为房贷利率的变动周期至少为一年,要满足这个周期以后才会发生调整。也就是说到了用户的重新定价日,市场LPR有变化,那么房贷的LPR就会随之变化。

如果用户选择的是固定利率模式,那就不存在房贷利率调整了。

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