已经买房了LPR降低依旧有可能会让自己的房贷利率降低,从而节省一些利息支出,当然了对于已经买房的客户来说,房贷利率会不会调降并不完全看LPR的变化,还需要看LPR降低的时间。
已经买房说明已经与银行签订好了房贷合同,如果是与LPR挂钩的房贷利率,那么客户与银行就会约定一个利率变化周期,这个周期最短的时间就是1年,所以LPR降低可能并不会让大家的房贷利率立马跟着做出改变。
另外,LPR也不会影响所有的房贷利率,对于以下三种房贷利率,LPR的涨跌是影响不到的。
1、公积金贷款利率。公积金贷款目前仍是执行的固定利率,所以lpr的涨跌不会对公积金贷款造成影响。
2、以前的存量房贷选择的固定利率。在lpr改革以前的房贷客户,并且在以后选择了固定利率的也不会受影响。
3、选择与lpr挂钩但变化周期还没到的房贷利率。就算是浮动的房贷利率也不会每个月都变化,最短的变化周期是1年。
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