老婆的征信黑了会影响贷款买房,在申请房贷的过程当中,夫妻双方可以看做是“一个人”, 双方征信互相影响房贷的申请,因此夫妻双方一方的征信出现了问题,在银行看来也同样属于信用不良的人群,银行在审批房贷的时候就会变得更加谨慎。
银行对于房贷的审批比较严格,影响房贷审批结果的因素主要有以下几点:
1、客户的征信。
2、客户的收入。
3、客户的负债率。
4、客户是不是具有购房资格。
5、开发商的资质是不是齐全。
如果客户是因为自己的原因导致房贷审批通不过,那么就可能取不回定金,甚至开发商还有可能按照购房合同上面的约定追究客户的违约责任。
所以为了避免这个情况出现,客户在买房以前,可以先准备好自己的资料去银行咨询,看看自己能不能申请到贷款,又可以申请多少的贷款,做到心中有数。
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