50万房贷提前还20万后,就只要还剩余的30万本金,以及30万本金所产的利息。剩余的利息和本金,用户可以选择每月月供不变,缩短还款的期限,这样可以更早还完贷款;也可以选择还款期限不变,减少每月月供,这样每个月的还款压力会更小,但是还款利息相对会更高;也可以跟银行重新商定一个还款计划。
提前还款,不管是哪种还款方式,所还的金额都是本金。所以提前还款20万以后,要计算利息的本金是30万,而不是50万。
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