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50万房贷提前还20万后，就只要还剩余的30万本金，以及30万本金所产的利息。剩余的利息和本金，用户可以选择每月月供不变，缩短还款的期限，这样可以更早还完贷款；也可以选择还款期限不变，减少每月月供，这样每个月的还款压力会更小，但是还款利息相对会更高；也可以跟银行重新商定一个还款计划。
提前还款，不管是哪种还款方式，所还的金额都是本金。所以提前还款20万以后，要计算利息的本金是30万，而不是50万。
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