如果是存量房贷业务,在规定的时间内,用户可以去银行选择LPR固定利率或者LPR浮动利率,这时候是已经放款成功的房贷重新选择贷款利率类型。而对于新申请的房贷,在签订房贷合同时就会默认为LPR浮动利率,并且不支持用户选择固定利率。
对于用户来说,只要未来LPR呈现下降的趋势,那么房贷利息在未来就会减少。因此,选择了LPR浮动利率,用户是可以享受一定优惠的。当然,有利肯定就会有弊端,当LPR上调时,未来的房贷利息就会增加,这是用户必须承担的风险。可以说LPR浮动利率,风险与机遇是并存的。
当然,至于在房贷放款时,用户是不可以选择利率模式的,在签订房贷合同时,利率模式一旦确定好就不能再修改了。
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