房贷5年的利率与10年的是不一样的,因为目前房贷利率与LPR挂钩,而LPR有一年期与五年期以上两个报价利率,房贷利率申请五年是参考一年期的LPR,而10年的房贷利率则是参考五年期以上的LPR,所以两者的利率并不相同。
贷款人在申请房贷的时候可以咨询具体办理房贷的银行,银行会给出具体的贷款利率数值,目前房贷利率基本上都是在LPR的基础上加点形成。
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