房贷还清之后,客户当天就可以前往经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记。而解押流程并不复杂,一般当场就可以办好,无需客户等待。
当然,房贷解押并没有进行时间限制,所以客户随时去办理都行。要是当天没时间,过几天或者过几个月之后再办解押也没关系。不过建议客户还是尽早办理解押为好,越早办理,房子也能早日真正属于客户。若时间拖久了,材料不慎遗失就不好了。
而客户自己实在没空的话,也不一定非得本人办理,银行也并没有规定必须本人进行解押,可以委托他人代办,去公证处开具一份授权委托书,届时让受托人带上就行了。
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