房贷利率是浮动的,贷款利率并不一定会降。因为房贷利率就算是与LPR挂钩变成浮动的,但LPR并不会每个月都会变动,且就算是LPR调降了,也不一定会立马引起贷款利率下调。
LPR虽然是每个月都会公布一次,但整体上变化的频率并不大,大多是时候是保持一个相对稳定的状态,所以贷款人的贷款利率就算是浮动的,在这种情况下也没有什么太大的变动。
另外,就算是LPR变化了,但贷款人的房贷利率并不一定会立马跟着做出变动。在贷款人签订贷款合同的时候,会与银行约定一个房贷利率变化周期,这个周期最短的时间是一年。也就是说虽然LPR降低了,但只要贷款人还没走完一个贷款周期,房贷利率就不会出现变化,在走完一个贷款周期以后,房贷利率才会根据最新一期的LPR来调整。
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