买房以后LPR降低了房贷利率也不一定会降,比如说如果贷款人选择的是固定利率,在这种情况下就算是LPR下调了也不会引起贷款人房贷利率的降低,贷款人还是要按原计划来还款。
就算是房贷利率选择与LPR挂钩变成了浮动的,房贷利率也不会每个月随着LPR的变化而变化。在贷款人申请住房贷款签订合同的时候,会与贷款银行约定一个贷款利率变化周期,这个变化周期最少是一年,只有完成了以一个贷款周期,房贷利率才会根据最新一期的LPR来制定,所以LPR降低了也不会立马就导致房贷利率下调,需要贷款人满足一些条件才行。
不过对于LPR利率的变化,贷款人也不能够准确的预料到,也不能干预它的调整,在这种情况下,贷款人对于LPR的调整还是要客观看待,顺应市场的发展规律。
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