LPR降低以后,房贷利率并不一定会自动降低,现在的房贷利率有两种方式,一种是以前的固定利率,还有一种就是选择与LPR挂钩的浮动利率,LPR的降低并不会引起固定利率变化。
就算是房贷利率选择与LPR挂钩,但在贷款人申请房贷的时候,会与贷款机构约定一个贷款利率的变化周期,这个周期最短是一年,因此就算是LPR调降了,但只要贷款人没有走完一个周期,房贷利率也是不会出现变化的,这一点也需要贷款人注意。
房贷利率是根据最新一期的LPR来制定,作为贷款人自然是希望LPR能够下调,不过LPR的调整是根据市场利率来的,在市场利率下调的时候LPR才有可能跟着下调,普通人无法左右。
所以在平常的时候贷款人对于LPR的变化要多一点宽容,客观理性的看待LPR的变化,固定利率要不要转LPR贷款人可以看自己的需求来决定。
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