LPR降低了,并不一定会引起房贷利率下调,因为有些贷款人是选择的固定利率或者是申请的公积金贷款,在这种情况下就算是LPR调降了,也不会对个人的房贷利率造成什么影响。
另外,LPR虽然每个月都会重新计算一次,但贷款人的房贷利率也不是每个月跟着调整。在贷款人申请房贷的时候,会与银行签订贷款合同,那个时候会与银行约定贷款利率变化周期,这个周期最短的时间就是一年。
也就是说,哪怕LPR最后降低了,但只要贷款人还没走完一个贷款利率周期,房贷利率也不会变化,在一个房贷周期走完以后,银行会按照最新一期的LPR来制定下一个周期的房贷利率,如果在这个时候LPR还是降低了,贷款人的房贷利率才会跟着下调。
LPR的变化是根据市场利率的变化来确定的,普通人无法预测的到,也无法干预LPR的调整,所以对于房贷利率的变化,贷款人还是要保持一个客观的心态,不需要过于纠结这件事。
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