二套房贷款买房,所加的基点不允许低于60个基点,当5年期以上LPR为4.6%,4.6%加60个基点就是利率上浮0.6%。当然,这个是最低的上浮标准,实际LPR所加的基点由银行根据市场情况以及用户的信用资质状况来决定,大部分时候所加的基点都会高于60个基点。
另外,用户申请房贷默认为LPR浮动利率,未来LPR下调,那么用户的房贷利息就会减少。
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