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降息房贷会减少吗?

提问人:李倩     
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如果办理的房贷是公积金贷款,那央行降息后一般会有所减少。毕竟降息后公积金贷款往往会从次年1月1日起开始执行新利率,新利率较以往降低,客户要还的自然也就少了。

而如果办理的房贷是商业贷款,那央行降息一般不会让房贷有所减少。因为央行调整的是贷款基准利率,而商业贷款利率并不执行央行贷款基准利率,而是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。

发布于 2022-01-25 16:31
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