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买房贷款的条件要求比较高，具体如下：
1、申请人年龄在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力；
2、拥有稳定的工作和收入，提供工作或收入证明，且月工资需为月供的2倍及以上；
3、提供近半年有效足额的银行流水，证明自己的资金实力；
4、个人征信良好，无不良信用行为，有配偶的话，配偶也要征信良好。
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