银行个人住房抵押贷款额度与房屋的评估值与银行的抵借比有关,一般银行抵押贷款最高额度为评估值的70%。
银行个人住房抵押额度的计算公式为:贷款额度=房屋评估值*银行抵借比。
假设个人申请某银行个人住房抵押贷款,房子评估价为100万,银行根据借款人资信条件核定的抵借比为70%,那么,个人申请到的贷款额度则为70万元,以银行实际下款额度为准。
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