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抵押贷款流程详解：
1、带上个人有效身份证件及收入证明、抵押物所有权证等材料到银行或贷款机构；
2、在工作人员的指导下填写抵押贷款申请表，并提交资料；
3、银行或贷款机构审核个人贷款资质；
4、审核通过，申请人可到银行或贷款机构签订贷款合同；
5、银行或贷款机构放款。
房产证抵押贷款，是指以房屋为抵押物申请的贷款，可以分为按揭房、二手房抵押贷款，房屋满足放款方的要求，且申请人信用良好，那么，还是容易申请到的，具体以审核结果为准。
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